陳俊豪JamesChen

關於我

房產整合型顧問 + 文化傳承者

陳俊豪 JamesChen

以房養老2.0專案講師 | 房產整合型顧問

明道大學應用日語系

地政士專業訓練證明（政大研習）

營業員證號 (107) 324935號

不動產業前後約9年時間

個人背景

出生於板橋，家族來自彰化和美
武術世家背景（武當派真武門）
氣元道理事 (2010至今)
曾服務於空軍司令部高司單位汽車隊
在永慶房屋經歷五年2017~2021
住商不動產2023~至今

專業經歷

台灣資產法契管理有限公司特助
永慶房產集團主任
住商不動產襄理
肅軒國際有限公司
臻承國際家族辦公室聯盟
BNI大幸分會 2025（迄今）

專業服務

整合跨領域資源，為您打造最佳資產活化方案

老屋活化、以房養老2.0、資產活化規劃

專業評估老屋潛力，提供改造建議與統包服務，結合以房養老2.0方案，為有屋但閒置的屋主提出創新變現方式，讓閒置房產重新發揮價值。

包租代管整合

整合室內設計、包租代管服務，提供一站式房產管理解決方案。

房產務業媒合

積極牽線房仲代銷、物業管理公司、屋主，打造三贏合作平台。

房產講座

專業房產講座設計，用生動具體的方式講述艱澀的資產活化概念。

海外房地產服務

提供海外房地產投資諮詢與服務，包含日本、澳洲、東南亞等熱門投資地區的房產項目分析與投資建議。

贈與稅遺產稅

提供專業的贈與稅與遺產稅規劃諮詢，協助您合法節稅，確保資產順利傳承。

家族辦公室

提供瑞銀VIP服務、海外不動產90%貸款、大陸第二身分辦理等高端家族辦公室專業服務，協助您進行全球資產配置與身分規劃。

第一手銀行估價狀況貸款服務諮詢

提供最新銀行估價資訊與專業貸款諮詢服務，協助您了解房產真實價值，規劃最適合的貸款方案，讓資金運用更活。

房產新聞

提供最新房地產市場趨勢、政策解析、投資趨勢研究等第一手資訊，讓您掌握市場脈動，做出明智的投資決策。

服務流程

專業系統化的服務流程，確保每個環節都精準到位

初步訪談與需求釐清

深入了解您的需求與期望，制定初步方案方向。

現場評估

實地評估屋況、周邊環境、使用狀況等關鍵因素。

統包估價與改造建議

提供詳細的改造建議與成本估算，確保投資效益最大化。

銀行貸款評估

協助評估重貸/增貸可能性，優化資金運用策略。

房產活化路線規劃

制定出售/出租/改造增值/代管/包租等最適合的活化路線。

合作執行計畫

由陳俊豪或其專業團隊承作，確保執行品質與效果。

成功案例

新北市永和區以房養老2.0

1500萬規劃金額

62,500元月增收入

透過新北市永和區的不動產做以房養老2.0規劃，平均每個月增加62,500元收入（扣完銀行貸款），客戶現在也不斷介紹周遭朋友一起申辦。

耀謙營業處成交案例

600萬規劃金額

24,750元月增收入

客戶透過新北市的不動產做以房養老2.0規劃600萬，平均每個月增加24,750元收入（扣完銀行貸款）。

客戶見證

真實案例，信賴之選

本金 40 萬，選擇半年期方案 2.025%

半年期滿即領回 408,100 元

本金 57 萬，選擇 1 年期方案 7%

半年先領 19,950 元，再半年即滿期領回 589,950 元

本金 30 萬，選擇半年期方案 2.025%

半年期滿即領回 306,075 元

本金 100 萬，選擇 1 年期方案 8%

半年先領稅後金額 35,156 元，再半年即滿期領回 1,035,156 元

本金 10 萬，選擇 1 年期方案 6%

半年先領 3,000 元，再半年即滿期領回 103,000 元

本金 25 萬，選擇 1 年期方案 6%

半年先領 7,500 元，再半年即滿期領回 257,500 元

本金 50 萬，選擇 1 年期方案 7%

半年先領 17,500 元，再半年即滿期領回 517,500 元

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